03年我买了房子是部分产权，协议约定卖房人负责办理全部产权，现在卖房人以签订人系夫妻一方签字为由拒履行合同可以吗？
03年我买了房子是部分产权，已付70%房款，协议约定卖房人负责办理全部产权，现在卖房人以签订人系夫妻一方签字为由拒履行合同可以吗？合同还有效吗？
全部1个回答
-
合同生效的一般要件：指合同发生效力普遍应具备的条件。任何合同只有具备一般生效要件，才能有效，也才能依法成立；依照《中华人民共和国民法通则》第55条的规定，合同生效的一般要件包括： （1）行为人具有相应的民事行为能力； （2）意思表示真实； （3）不违反法律或社会公共利益。
相关问题
-
合同纠纷，我购买一个房子，写协议的时候签的是艺名，房子还没进行产权更名。现在原房主要求取消卖房协议
答: 房款付清，房东违约，换名字 合同签的也太不正规了
-
03年我买了房子是部分产权，协议约定卖房人负责办理全部产权，现在卖房人以签订人系夫妻一方签字为由拒履行合同可以吗？
答: 合同生效的特别要件：指合同除具备一般生效要件外还须特别要件具备才能生效的条件。合同的特别生效要件，只是法律、行政法规特别规定的某些合同生效须特别具备的要件，并不具有普遍性...
-
关于卖房合同问题-我通过中介和买方签订协议收一万定金，产权证是我爱人的名在我爱人不在家情
答: 中介无权扣留你爱人的房产证件。
-
无证可以挂上面卖房吗？小产权有合同
答: 可以在二手房门店上挂出去
-
新房还没有办产权证，准备卖房。只有预售合同，为什么认证不能通过
答: 需要证件齐全才可以交易。
-
卖房协议合同怎么写
答: 卖房协议合同怎么写，说明如下：1、卖房协议尽量把开发商售楼广告和宣传资料所明示的事项写到合同上，《建设部商品房销售管理办法》第三章第十五条：房地产开发企业、房地产中介服务...