我想把去世的我的爷爷及父亲在房产证上去除,其中我的大伯不同意,是不是这套房子房产证要更名还有付钱给我大伯
我家房产证上是、我的父母、婆婆、我的爷爷4个人的名字,由于我的爷爷2009去世,我父亲2011年去世,我想把去世的我的爷爷及父亲在房产证上去除,我爷爷有4个子女,现在我爷爷去世,他所享有的房产证上的这份应该属于遗产让他的4个子女继承,对吗?其中我的大伯不同意,那我怎么办?因为这房子是我爸妈出的钱,还有我想问问当时我们有套老房子,我家给了大伯6万元,大伯把户口迁出,并写好爷爷以后都由我来照顾,并养老送终,那这样,我是不是这套房子房产证要更名还有付钱给我大伯,但我大伯从来不来看我的爷爷,想想不平衡,我又照顾爷爷,又要给大伯钱,房产证才能更名?很纠结,谢谢。
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离婚房产证更名,实际上就是离婚房产过户的问题。变更房产证上的姓名,正确的说法就是离婚后房产过户。那么,离婚后房产证更名的手续是什么呢? 离婚后房产证更名,需要的材料有以下几种: (1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时); (2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时); (3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时); (4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时); (5)、离婚证及复印件; (6)、房产证; (7)、身份证明及复印件。 离婚后房产证更名需要的手续有以下几步: (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)、取证。 离婚后房产证更名所需费用: (1)、契税按产价百分之二; (2)、印花税按产价万分之五。 (3)、登记费80.00元; (4)、交易手续费百分之二(按产价); (5)、工本费20.00元
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