我家房子和买家签订了二手房买卖合同,但是我们和买家有口头协议是要求农历过年前完成过户(有录音为证)并解除房屋买卖合同吗?
您好,麻烦咨询一下,我家房子和买家签订了二手房买卖合同,由于我爸妈是农民不懂注意事项,所以合同上没有标注具体交易期限,合同上有交房时间2016年12月30日,但是我们和买家有口头协议是要求农历过年前完成过户(有录音为证)。现在买家直到正月十二了,剩余十万元房款的贷款都没有审批下来,由于买家乙方原因造成房产在年前无法过户的,我现在可以认为买家违约,并解除房屋买卖合同吗?
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