我通过中介看中一套二手房,我们把贷款的相关费用都交了,过了一个星期房东还是不肯签字,算违约吗
你好,我通过中介看中一套二手房,已交2万定金,房东也答应配合贷款,中介通知我们去办理贷款房东不肯签字,我们把贷款的相关费用都交了,过了一个星期房东还是不肯签字,算违约吗
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了解ta
这个要问问中介中间怎么协调了?因为大部份会这样从配合到不配合肯定中间出了状况,是中介没有给你说明也是可能的~ 其实,你有没有房东电话?你可以打电话亲自问问~
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由谁承担违约责任,要看合同约定: (一)如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理,导致双方合同无法履行,合同目的无法实现,则开发商有权解除合同,并可以追究购房者的违约责任。 (二)如合同约定由于开发商的原因没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等致使银行按揭贷款无法办理,导致双方合同无法履行,合同目的无法实现,依据合同约定或者合同法的规定,购房者有权解除合同,并可要求开发商承担违约责任。 (三)如是银行的原因,致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理,双方一般会有补充合同或者协议,约定由购房者选择,要么由购房者在某个期限内补交购房款,要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的,开发商有权解除合同。