您好!我看中一二手房,价格等问题都比较一致,但是房主在银行还有20多万元按揭,他要求我先付20万元给他还清按揭后——南京

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  F****1 热心网友

  要在买卖合同里面明确规定，该20万作为房屋的首付款的一部分，付完之后，就要去房产局办理过户手续（解押可能需要一段时间），一般而言，中介公司会办理这些手续，不会让房主再碰产权证，也就是说中介会将产权证扣在手上。风险有，但是只要在合同中明确规定付款方式和过户时间，加上中介公司的配合，应该不会有大的问题。 当然了，最好找大型正规的中介企业，这样也有保障。

  2020-05-13