我在2011年买了一套房子双方夫妻都在买卖协议书上签了字,土地使用证交给了我。因为不是同一集体经济不能办理过户手续
我在2011年买了一套房子双方夫妻都在买卖协议书上签了字,也付清了房款,也把房产证和 土地使用证交给了我。因为不是同一集体经济不能办理过户手续,现在卖又偷偷去房管所补发房产证,我能怎么办?
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房产过户手续如何办理, (一)房地产转移登记申请表; (二)申请人身份证明; (三)房地产权利证书; (四)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书; (五)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件; (六)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (七)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件; (八)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (九)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; (十)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (十一)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (十二)房地产共有人同意转移的意见书; (十三)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件; (十四)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件; (十五)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
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我在4年前买了我自己小姨的房子,当时没有买卖协议,也没有过户手续!土地要被征用!起诉能有多大是胜算?
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答: 你好,征收动迁问题相当复杂,不是网上三言两语能说得清得,建议预约律师面谈。
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双方签订买卖协议,没有公正 没过户,协议都在买方手里,请问能解除协议吗,一直没办过户手续。
答: 您好!有贷款记录的按现政策规定无论是否出售,都要算套数,所以你如新购房打算贷款的话算第二套了。