您好:我在5月底交房,7月底房地产商通知我面积小了并且超过3%,因房子当初并没告知没有阳台、且漏水严重多次维修无——南京
您好:我在5月底交房,7月底房地产商通知我面积小了并且超过3%,因房子当初并没告知没有阳台、且漏水严重多次维修无效、房子设计非常不合理,我要求退房,因有贷款开发商是否该承担贷款所产生的利息等损失?
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面积误差超过-3%标准,达到可以约定退房的条件。如果购房者选择退房,那么,开发商应按照合同约定承担由此引起的后果(实质是违约责任),包括:返还房款、双倍返还定金、支付解除合同的违约金等。贷款利息等也是由开发商承担。当然,这些规定在买卖合同中都会有所反映,具体还是取决于合同中的具体表述
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