我要买固安的一套房子,房主的贷款没办下来,开发商的销售说可以办更名,我直接再和开发商签合同
我想问下,我要买固安的一套房子,房主的贷款没办下来,要把房子转给我,开发商的销售说可以办更名,要2000的手续费,说把卖方的合同撤下来,然后把我的放上去,我直接再和开发商签合同,我想问下,这个靠谱吗?
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1、该房屋的贷款应由申请人偿还,但是开发商违约的,申请人可以另行其追偿: (1)按揭贷款合同的订立虽然是以商品房的买卖合同有效成立来做为前提条件的,但是购房者跟贷款银行两者之间是一种借贷的关系; (2)而与开发商之间则是一种房屋的买卖关系,虽有两者都关系,但完全是两种独立法律关系(两者的合同双方是不一样的)。 2、申请人不履行还款义务的,借款方可以向房屋所在地的人民法院起诉,要求当事人偿还欠款,在法院判决后,债务人不履行偿还欠款的义务的,债权人可向人民法院申请强制执行; 3、根据《个人住房贷款管理办法》第35条的规定借款人不按期归还贷款本息的,贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定,对借款人追究违约责任;
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和开发商草签合同需要注意什么?银行贷款下来后多久才可以签正式合同
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你好!房子备完案了贷款也开始还了,开发商一直不把合同给我是啥意思?
答: 合同一共有4份,有二份是自己保存的,贷款部门收走一份,办证部门收走一份,你手里就没有了的话。可以去办证部门复印一份,盖章
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【海伦堡雅居乐玖悦府】 21栋25栋开发商合同签了嘛?为什么我都半个月了也没通知,贷款也没申请
答: 购房合同会通知您签的,贷款等购房合同,一步步来
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为什么没有签购房合同,只交了定金,开发商让去办贷款
答: 主要是看您的贷款能不能办下来
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我买的商品房合同签了,但是开发商一直没办好解压贷款没有到位这个谁来管?房屋登记是不是要等贷款到位之后办理?具体去哪里办理?怎么办理...
答: 因您的问题表述不够清楚,为避免误导您,您能否将问题进一步详细说明,以便于我们详细解答。
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签了预售合同,没有备案的房子,也没有办贷款的,可以找开发商退首付款吗
答: 可以联系负责你的置业顾问,正常情况下是有扣除已付款的违约金