但法院在60个工作日内没出具强制执行通知单,致无法进行房屋过户手续.问:1.强制过户可以用法院判决书到房管局直接办理过户手续吗?
请问,在人民法院将遗产案中房产依法判决给原告后,在有效期内强制执行一次,被告方不出面,一直未执行,后申请房屋强制过户,但法院在60个工作日内没出具强制执行通知单,致无法进行房屋过户手续.问:1.强制过户可以用法院判决书到房管局直接办理过户手续吗?2.有其他途径过户吗?3.可以直接入住此房屋吗?(房子是空房无人居住,法院封条已损毁)
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房产过户流程： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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