我买了一套二手的商住两用房，请问要付多少税金？当时的开发商的要求是必须只有10年的贷款期，现在已经2年多了，是不是我现在如果要继续贷款，就只能贷8年啊？——南京
我买了一套二手的商住两用房，请问要付多少税金？当时的开发商的要求是必须只有10年的贷款期，现在已经2年多了，是不是我现在如果要继续贷款，就只能贷8年啊？
全部1个回答
-
你好，如果你是买家的话，只需要交纳契税，按照总价的3%交纳。对于贷款的年限，一般不会有特殊的规定，因为这是你与银行的贷款协议，与开发商无关。建议你详细了解一下。按照我的理解，购买有贷款的二手房，只需将前一笔贷款提前归还解押，就可以重新申请贷款了，至于能够贷多长时间，与你的还款能力有关。
相关问题
-
问问买二手商业用房能贷款吗要缴哪些税就是商住两用房。
答: 题主好，上海商住两用房可以购买的，不限购的，开发商们打着“不限购”口号出售的商住两用房吸引购房者的眼球。不过，我我自己觉得商住两用房相比普通住宅使用年限短、税费高、贷款利...
-
贷款已下，是否该问开发商要全款发票，还需要去办理契税吗？
答: 你好 是要向开发商要全款发票 然后再去房管局 交纳契税 如果满两年你可以少缴5.6%契税 满五年你可以少缴2%个税.
-
开发商公积金贷款备案咨询：请问张家港保税区金科瑞丰房地产开发有限公司，廊桥雅苑公安幢号3、建筑幢号19，公积金贷款备案手续办到哪一...
答: 您好！目前该楼盘开发商已向我中心递交楼盘备案资料，审核后发现材料不足，已要求开发商于近日补足。待材料齐全，我中心将尽快完成楼盘备案相关手续。
-
国家已经有相关通知开发商不得拒绝公积金贷款，但是张家港保税区金科瑞丰房地产开发有限公司仍然拒绝公积…. _苏州
答: 您好！已与您电话联系，并向您说明情况，目前您已了解。该楼盘开发商相关负责人表示已在准备楼盘备案资料，将尽快来我中心办理楼盘备案相关手续，我中心将持续关注该楼盘的备案情况。
-
异地贷款购买的期房，开发商开具的不征税预收款发票，可以用于提取公积金吗？_北京
答: 您好，正规发票可以做为提取材料，您所说的不征税预收款发票是属于哪一类？或者您可以持相关提取材料到营业网点进行核实。
-
新房的契税要交给开发商吗?贷款买房不交契税能拿到钥匙吗?
答: 新房需要的手续费有： 契税 1．房款总金额的1.5% 144平米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征...