你好，我已有一套住房（65平贷款早已还），2009年12月底我又买了第二套（56平贷款），我想2010年3月份把——南京
你好，我已有一套住房（65平贷款早已还），2009年12月底我又买了第二套（56平贷款），我想2010年3月份把（56平）卖掉。我想问：1.如果我2010卖掉再买，再买的这套算不算首套房。2.还贷只还3个月时间（我交违约金），银行会不会给我写不良记录。
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卖掉再买房可以算第一套房。卖房前将房款及违约金都还上，一般情况不会留下不良记录。
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