签署二手房合同注意事项有些啥?有人晓得吗?
我要买一套房,从房东手里,这房现在产权证没有下来,那我应该跟他签个什么样的协议拿去公证比较保险,是买卖还是产权转让,因为这房的房本下来肯定还得好几年,是新小区,而且网签更名的话费用就高了,所以想等房东房本下来两年后再去过户,那我签什么样的协议更能确保我的个人利益,避免以后产生纠纷,求各位大神解答
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二手房有着它的优点,也有着的它的缺点,相信大家都知道二手房装修前我们要对房屋进行拆改是无可防止,它会比较新房多一些步骤的。二手房装修关注事项还有一点需关注的就是线路改造,以前的装修走线都不规范,有些线路都已经老化了,你在装修的时候就哟关注线路的更换,由于水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用,像卫生间和厨房的防水要做好,该更换的插座开关都该一次一并更换了。二手房电路还存在着不少问题,就像配电箱电负荷不够、存在不少明铺线等。业主需对自家仔细检查,看是否存在相应的电路问题。现在水管走顶不走地,已成为家装施工的一个默认做法。而假如是多年前的二手房,其水管可能就藏在地面上,假如出现破损漏水,就容易影响到下楼的邻居;此外,二手房原有的水路已经不适合现在业主的要求,需要重新设计管路。以及房间的墙面漆和地板都可以一并换掉,终究是用年限久了有磨损。假如经济宽裕都可以一并换成新的。
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