现房销售的前置条件-现房销售的前置条件是什么？是竣工验收备案证还是大产权（初始登记）？[重庆]
现房销售的前置条件是什么？是竣工验收备案证还是大产权（初始登记）？现房销售需要办理什么手续？车位可以办理预售吗，具体需要什么条件和资料？人防车位也可以销售吗？
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訾某： 您好！您的，现将了解的情况回复如下： 根据《重庆市城镇房地产交易管理条例》中规定，商品房现售，是指房地产开发企业将已竣工验收合格并办理房地产权属登记的商品房出售给购房人，并由购房人支付房价款的行为。商品房现房销售的产权证由登记中心办理。车位在满足《重庆市城镇房地产交易管理条例》规定的情况下，可以办理商品房预售许可证。人防车位办理商品房预售许可，需民防部门出具同意办理的书面证明材料。
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