不给我们承租户补偿,对吗?我们的装潢费一分不给。除了自拆自建的房屋,其实就是拆迁厂房也不给钱
厂房内部改造,不给我们承租户补偿,对吗?我们的装潢费一分不给。他说合同上签好的,我个人认为他的合同是个欺诈合同,不在公平的立场上,还有,国家哪条法律上说厂房内部改造,不用给承租户补偿的。除了自拆自建的房屋,出租的房屋,就得补偿一部分,厂房说不是拆迁就不补偿。 问题补充:其实就是拆迁厂房也不给钱,合同上也写着,如遇拆迁零补偿。厂房在扣字眼,目的不补偿。现在厂方又说,合同到期,我不租了,房屋收回,装潢费,搬家费也没有。怎么办
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租赁合同未到期,提前解约需要进行赔偿。一般来说有约定按约定,没有约定参考如下法条主张对方承担违约责任,但最高赔偿额不超过给您造成损失的30%。 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
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