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公房承租人死亡后11年动迁上楼其中动迁前6年房租都由长子工资中扣除，但房本名写的已故11年的老人名，现长孑死亡其他兄弟姐妹来分房产怎么办

有—难题解不明白请教，公房承租人死亡后11年动迁上楼其中动迁前6年房租都由长子工资中扣除，上楼款也由长孑交付其它子女没疑议，但房本名写的已故11年的老人名，现长孑死亡其他兄弟姐妹来分房产怎么办

公房动迁房租房本
9****7 2020-05-15 17:23:54 来自:杭州

全部2个回答

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    U****6 热心网友

    建议找律师咨询

    2020-05-16
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    y****2 热心网友

    公有住房承租权能否继承的问题 第一，从权利属性来看，公有住房承租权有明显的物权特征，是与用益物权相似，承租人作为权利人有权更完整地行使其权利并受到法律保护，这些法律行为包括转租、转让，当然也应当包括继承。 第二，从权利取得方式来看，公有住房承租权是基于单位职工工作贡献大小、家庭人口及其他住房等情况产生的，不仅是赋予个人的价值回馈，更体现为个人和家庭的权益，因此从这种途径取得的公有住房承租权应当可作为“遗产”在家庭和亲缘关系间进行继承。当然，由于分配取得的公有住房仍然属于社会公共资源，在继承方式上应当有别于其他私人财产。

    2020-05-15
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