等额本金还款可以提前还款吗?哪位知道?
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公积金贷款利率低,自由还款比较方便.商业贷款可以多贷点,公积金贷款最高只能贷款40万30年.(假如你的个人资信比较高.就是说你的学历\工资\职称都高可以评贷款等级.最高可以贷52万)还有假如你40万不够可以选取公积金贷款+商业贷款=组合贷款.公积金从今年7月1日贷款额调整最高可以贷款60万了公积金贷款利率是4.86,商业贷款是7。2,第一次商贷优惠利率是6.12你所说的是商贷的等额本金和等额本息吗?等额本息还款法:即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。等额本金还款法:即借款人每月等额偿还本金,贷款利息逐月递减。两种还款方式的区别:等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同,偿还的利息逐月减少;本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大,适合收入较高或想提前还款人群。等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同,前期还款金额较少,本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢,占用资金时间较长,还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。目前,个人住房贷款的还款方式主要有两种:等额本息还款法和等额本金还款法。许多人由于不了解银行的利息计算原理,误以为采用等额本金还款法就可以节省利息,实际上根本不是那回事。
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