二手房.合同写好4月1曰是交房时间,可房主却以公积金放款时间太长,拿不到现金为由不愿交房.合同鉴时已协商好的.把原首付6万改为40万
二手房.合同写好4月1曰是交房时间,可房主却以公积金放款时间太长,拿不到现金为由不愿交房.合同鉴时已协商好的.把原首付6万改为40万,他就4月1日交房,钱已付却反悔,我该怎么办?
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根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定:违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、如果没有得到所有人授权,则合同无效。 《物权法》 第九章 第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失
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