售楼员说以后办房产证需要购房合同原件,现在开发商出现债务纠纷一直没有交房,购房合同放在开发商会不会出问题啊!
2011年我在盱眙小太湖买了套房是全款,售楼员说以后办房产证需要购房合同原件,就拿了本复印件,现在开发商出现债务纠纷一直没有交房,购房合同放在开发商会不会出问题啊!
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开发商逾期不办房产证处理方法 《城市房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”因此,房屋买受人是申请办理房屋所有权证的法定义务人。办理房产证并不是开发商的必然义务,法律规定开发商在办理房产证时承担的是协助义务。但是,如果购房合同约定,由开发商代为办理房产证, 那么开发商就应当按照合同约定办理房产证。开发商逾期不办理房产证的话则构成违约,应当承担违约责任。
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答: 您要搞清楚是什么发票,如果只是开发商的收据,您要搞清楚到底开发商能不能和卖方解除合同,就算可以解除合同,您也是通过开发商进行网签备案而不是通过卖方,如果是正规的购房发票,...
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【西海瑞苑】 开发商目前夫妻纠纷,是否影响正常交房,办房产证?
答: 合同里有签订的交付时间,延期交付的话需要赔付业主违约金
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因为购房合同丢了,开发商以这个为理由,不给办理房产证.该怎么办?
答: 您好,您和开发商之间的购房合同应当在签署后就在房管局进行了备案,合同丢失不能必然导致产权证无法办理。您可以登报挂失,然后持房管局的合同版本办理。