请问房屋买卖 现在估计2500000万,买卖双方所缴纳税费是以购买形式交付的多还是以赠予形式交付的多?
请问房屋买卖 已经五年了 现在估计2500000万,买卖双方所缴纳税费是以购买形式交付的多还是以赠予形式交付的多?大概是多少? 谢谢
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赠与房产过户和买卖过户主要区别是税收不同。1.赠与过户: 如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2.交易过户: 如果该房产还会卖出去的话,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
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