您好，我买了个二手商铺，面积19平米，价格20万。卖方的原购买价为29万。交契税时，说价格低了，评估后竟为36万——南京

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  * 热心网友

  按照多少总价交纳契税，主要看您与卖方最后签订合同时合同上的房屋总价。卖方需要缴纳的营业税是：全额的5.6%（房屋是5年内），或者差额的5.6%（房屋是5年后），个人所得税为差额的20%。

  2020-05-16