我购买了普通商品房,但是实际开发商是2015814通知交房(当时房屋并没有验收合格,属于提前违规交房)
您好:请教一下,我购买了普通商品房,合同规定是2015630交房,但是实际开发商是2015814通知交房(当时房屋并没有验收合格,属于提前违规交房),现在房屋是2016428才验收合格!
全部1个回答
-
房屋买卖交房中需要注意:1、通知开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用(即默认交接已经完成)。 2、验收购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时,不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时,开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的,购房者可以拒绝验收,由开发商承担责任。
相关问题
-
我购买的商品房开发商预期不交房现在违约80天后给予书面通知交房 在我8.22日到现场时开发商提供不出相关部门的验收证明 请问现在我...
答: 商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应...
-
我购买的商品房开发商预期不交房现在违约80天后给予书面通知交房 在我8.22日到现场时开发商提供不出相关部门的验收证明 请问现在我...
答: 商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应...
-
新买的商品房在房管所已备案+因为房子还没验收+迟迟还没交房++开发商会不会有二次变卖的可能?+
答: 不会,一旦备案以后,除非本人去房产局撤销备案,否则不能再卖给其他人
-
商品房未验收合格,开发商即通知交房,买房人有权拒绝吗?
-
商品房交房验收时注意些什么?怎么检查开发商才能认赔呢?
答: 收楼后找专业的验房人员进行检查
-
商品房交房开发商应提供哪些验收资料
答: 交房给你提供 两书一表