自己没有结婚，户口和父母一起，问这个二套的二手房子过户办证的话，还有就是这个二套房的过户大概费用
本身有套房子，又买一套别人的二手房子，此房子领证5年以上，50多平米，花6万元购买，第一套房子是父亲户主，这个房子想以自己名字当户主，自己没有结婚，户口和父母一起，问这个二套的二手房子过户办证的话，我需要开单身证明吗？还有就是这个二套房的过户大概费用，谢谢。
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房屋买卖合同的效力并不因房子是否过户而有影响，即使签订房屋买卖合同时卖方并不对房子享有所有权，根据法律规定，无权处分的买卖合同仍然有效。如果在合同约定的办理房子过户的时间卖方仍未取得对房屋的所有权，则应承担违约责任。
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