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  自2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。比如买89平房子，总价30万，首套房契税3000元。假如是第二套，契税3000.如买95平房子，总价40万，首套房契税6000元，假如是第二套，契税8000元。2.大修基金本人所在城市，高层住宅每平米90元，多层住宅50元。以90平米计算，高层住宅8100，多层住宅4500元。这几套都一样。3.工本费办一个本是60元（夫妻共有，写两人名字），办夫妻双方每人一个房本，也就是两本90元（也写明两人共有属性）。4.不动产改革后部分小区还收取50元的测绘费，这主要针对部分小区宗地坐标重新测绘。5.假如是第三套就不说了，土豪您随意，税也就百分之几。题主依照情况自己算下，契税，大修基金应该接近，工本费也接近，详细咨询当地相关部门。以上是新房交税。二手房房屋总价不以购买原价计算的，会重新评估价格。

  2020-05-16