通过中介签了买卖合同,但卖方没收定金,也没办过户手续,现在卖房不想卖了。请问买卖合同有法律效力吗?
通过中介签了买卖合同,但卖方没收定金,也没办过户手续,现在卖房不想卖了。请问买卖合同有法律效力吗?
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根据我国《担保法》以及相关司法解释的规定,我国定金主要包括五种,分别是立约定金、成约定金、解约定金、违约定金以及证约定金。就定金的具体性质而言,自应以当事人的约定而定,只要其约定不违反法律的禁止性规定。但如当事人无另外的约定,我国法上的定金的性质应解释为解约定金。也就是说,当事人双方得以丧失或双倍返还定金为代价而解除合同。
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我要买亲戚的一套房屋,我们之间彼此非常信任,不想通过中介,怎么办过户手续?还需要签买卖合同吗?需要网签吗?谢谢!——南京
答: 您好。必须要签买卖合同。
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房屋买卖双方已经办完过户手续,这时双方还能解除合同吗?
答: 原则上您已经是房主了,不好实现解约
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房屋买卖双方已经办完过户手续,这时双方还能解除合同吗?
答: 不能解除合同了,流程基本上已经走完,如果有一方不履行合同约定应向法院提起诉讼,由违约方承担所产生的费用。
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房屋买卖双方已经办完过户手续,这时双方还能解除合同吗?
答: 不能了,都办理完过户手续了,下家,只要交税费,新产证都可以做出来了,新产证是下家的名字,所以不可以了