我和老公婚前曾用老公的名义买过一套住房,面积小,请问首套房过户后我们再买的房子还会按二套房缴纳契税吗?
我和老公婚前曾用老公的名义买过一套住房,因楼层高,面积小,家里老人要来和我们一起住,先准备更换新房。请问首套房过户后我们再买的房子还会按二套房缴纳契税吗?
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了解ta
你的首套房子过户以后,再买房子的话契税还是按照首套契税缴费
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房产过户流程: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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您好,我父母名下现有一套房产,如将这套房子过户给我并再次购买一套房子的话,算不算首套房?第二套房的契税是多少?——南京
答: 您好,若您父母之前没有商贷记录,再买房算首套,按首套利率执行。第二套房子若是目前名下的唯一住房,还按3%来缴纳契税,公积金在还清的情况下,还可以再用一次。
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答: 契税是90平以下1个点,90-144是二个点
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首套房二套房契税区别