开发商对我所在区域的个人产权房屋进行了拆迁安置,由于开发商手续问题产权证十多年办不下来,我该如何维权?
2000年,开发商对我所在区域的个人产权房屋进行了拆迁安置,由于开发商手续问题产权证十多年办不下来,我该如何维权?
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房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。
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拆迁还房,以前是划拨。已经和开发商在拆迁合同中明确约定了,要为我办理房屋产权证和土地使用证能不能说明土地使用就是出让性质?
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答: 在购房合约约定由开发商办理房产证的情况下,开发商逾期不办房产证的违约责任具体有: 1、赔偿损失 开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话,会给购房者造成经济损...
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答: 后海第二统建楼为公寓住宅是可以过户的,之前是有说会拆迁,但是没有出明文规定具体什么时候。
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我是买方,卖方一套拆迁安置房,由于还差开发商部分房款,未能拿到钥匙并办理产权证。 卖方提出由我支付这部分房款作为——南京
答: 您好,这个情况显然是和普通的交易有差别,也存在一定的风险。如果您需要进行这次交易的话,建议您在签订协议的时候作详细约定。您可以考虑聘请一名律师作顾问。