当时在中介处签了份买卖的居间协议,对方交了定金和首付款,这样就必须由其父母出面作为第二套购买

本人于三周前将小型房一套售与他人,当时在中介处签了份买卖的居间协议,合同中买卖双方名下都是单人,对方交了定金和首付款,但昨天在房产交易中心处得知审核没通过,理由是购房人现居住的一套房产是他与其父母共有,且其本人未婚,不得购买第二套(看来中介政策没搞懂),这样就必须由其父母出面作为第二套购买,购房人换了,合同需重签,现在问题是如果我现在房产不想转让了,不去重签是否可以,算违约吗? 第二,如果一定要签的话,售价按市价重新定价能否?特此请教,谢谢。问题补充:居间协议是母子二人,但在交易中心正式合同是其子一人。