09年就购买了一套80平米的房子,预付了一半的房款只签订了临时购房合同。现开发商通知我可以交付了但不能按揭贷款了。
你好,我的情况是这样的:09年就购买了一套80平米的房子,预付了一半的房款只签订了临时购房合同。因房子2证的问题一直未交付。现开发商通知我可以交付了但不能按揭贷款了。因为我是外地人且不在南京工作。请问怎么办???急急急.
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如果是和开发商签订的商品房买卖合同,叫做按揭贷款,在没有取得房产证之前是开发商为你提供担保,在你房产证取得以后再抵押给贷款银行,开发商解除担保责任。如果是二手房买卖合同,一般是你将首付托管,银行审核后将贷款放款至托管账户,然后将在你取得房产证时办理他项权证,也就是抵押手续。
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按揭贷款购买房子。但是开发商以各种理由推脱不给我开具贷款那部分款项的发票。而且目前贷款合同也在开发商那里
答: 开发商逾期交房,属于违约行为。可以根据房屋买卖合同的约定,要求开发商支付违约金。如果合同内容规定此种情况下购房人可以退房的,购房人可以依法向开发商提出此要求。如果开发商不...
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您好!上个月我和开发商签了购房合同并交了首付款,按揭贷款银行年底放款,现在我打算退掉房子。请问吕1.我通过什么方式退房;2.退房后...
答: 您好,退房需要和开发商进行商量,退款直接会影响到违约赔偿的问题。
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请问成都市10月1日刚刚颁布的房地产新政是否影响在此之前已与开发商签订按揭购房合同,并提交了贷款申
答: 不影响之前签订的购房合同以及房贷
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我最近用公积金按揭了一套房,签合同的时候售楼的说打电话通知我们去办理贷款,但是现在开发商说我们办理贷款逾期了
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答: 您好,退房需要和开发商进行商量,退款直接会影响到违约赔偿的问题。
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我是2.16日和开发商签订购房合同,到现在8.20按揭贷款还没有下来,通过什么样的程序呢?
答: 具体银行不放贷的原因是什么?