协议上并没有我本人的签字(只是口头约定嫂子代为出售并没有签订委托协议)买房也支付了3000元定金,请问法院会如何受理?
本人在国外,国内有一间独立汽车车库需要出售,口头约定嫂子代为出售(亲大哥的媳妇),嫂子于今日将房源口头登记到车库附近的房屋中介进行出售,其中中介找到我大哥要求购买车库,我大哥跟中介签订了一份购买协议,协议上并没有我本人的签字(只是口头约定嫂子代为出售并没有签订委托协议),标价15w,买房也支付了3000元定金,因价格问题嫂子将定金退回房屋中介不卖了,买房提出协议已经签订如果我方不卖车库将把我们告上法庭,请问法院会如何受理?谢谢您的答复。
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出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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