但房主一直不予过户,法院判决合同有效后房主把房子抵押,我方起诉抵押合同无效法院以债权不能对抗物权基本否定
六年前买房居住至今,但房主一直不予过户,法院判决合同有效后房主把房子抵押,现抵押权人申请法院强执,我方起诉抵押合同无效法院以债权不能对抗物权基本否定,请教对抗方法及如如何避免房产被拍卖。
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不能办理过户手续的。因为办理了抵押贷款的房子虽然你还留有房产证,但是他项权证是在银行,在未还清贷款之前是不可以办理过户手续的。
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我已经配合将房子完成过户给买方作为贷款抵押，但买方突然中止贷款合同，是否有效，如何追回尾款？
答: 房屋抵押期间能申请过户。房主应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。 《房屋登记办法》规定： 第三十三条 申请房屋所有权...
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组合贷借款合同-我是4月中旬办里的过户，显示4月26日提交的抵押材料，工商银行组合贷，至今[北京]
答: 您好，目前业务压力较大，公积金中心正在努力消化中。请您耐心等待。
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主要是男的,但是还没有办理房产证,因为刚开始他们房子抵押给别人的他项权,请问我要求按照合同办理过户
答: 根据合同法83条、84条的规定，债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。债务人将合...
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合同约定8月30日过户,因为他这套房子的抵押贷款一时无力结清。前提我希望尽快实现房产过户并交房。
答: 还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行个人住房贷款的借款人，向原贷款银行...
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购房合同签后，房子被卖主抵押还债立案了，不可以过户办房产证，应该怎么办
答: 房屋抵押是否在合同范围，分两种情况 1，继续购买，需要卖主还款结清债务，取消不动产的抵押，方可过户 2，不继续购买，由于房东未将不动产情况沟通清楚，可要求卖方取消合同，且...
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我刚卖了一套房，《买卖合同》中写了，首付款40万，于10.31过户当天支付；余款30万买方要办抵押货款，等银行下——南京
答: 您好，需要10个工作日左右。