我有一套房子跟租户签了5年的租赁合同，现在急需用钱要卖房，想提前解约，可是租户坚决不搬走怎么办？
您好！我有一套房子跟租户签了5年的租赁合同，2015年11月30日才到期，现在急需用钱要卖房，想提前解约，可是租户坚决不搬走怎么办？
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根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。 租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
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