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我的一个亲戚在外地,需要在济宁买房,又没时间回来,想委托别人签订购房合同,如何办理委托手续?谢谢!

我的一个亲戚在外地,需要在济宁买房,又没时间回来,想委托别人签订购房合同,如何办理委托手续?谢谢!

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    9****5 热心网友

    房产交易中的委托协议常见的有两种:1.代理协议,在此种情况下中介机关只是购房或买房一方当事人的代理人,其行为明显不当造成被代理人损失的(需证据加以证明),代理人应当在损失的范围内承担赔偿责任。2.居间协议,该协议中中介机构仅为买卖双方提供交易信息,具体的合同条款即过户事宜均由房产买卖的双方自行约定和办理,按照法律的规定,居间人不应本案中的承担责任。因此,本案首先应区分委托协议的性质然后再讨论责任问题。

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