当时没有产权证,我想问一下等产权证下来时我更名过户时需要交20%的税吗,如果需要交我现在用什么办法能不用交这个税。
我是在2011年7月买的回迁房,当时没有产权证,现在产权证也没下来,我想问一下等产权证下来时我更名过户时需要交20%的税吗,如果需要交我现在用什么办法能不用交这个税。
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在房屋买卖中,过户是所有权发生变动的必要条件,没有过户只是该房屋的所有权没有发生移转,但是该房屋的买卖合同不受影响,如果该合同没有其他的法律上的瑕疵,那么这个合同生效并有效,您可以违约,但需要按照约定支付违约金,如果没有约定违约金,但是因为您的违约,给对方带来实际损失,您应当赔偿。
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我有一套房子有两证,然后买了另外一套,但是这套还没有办产权证。 现在我要把之前那套房子卖了,算唯一住房吗? 可以免个税吗?——南京
答: 您好,显然是不可以的,因为即使您没有办理房产证,但是您拥有房产的记录是有的。
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