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  1****0 热心网友

  首先落实所购买二手房是否有土地分割转让许可证或土地使用证，假如有，可持分割许可证或土地使用证即可办理；假如没有，需本小区的开发商办理分割转让许可证后方可办理土地使用证。二手房交易后土地使用证的办理，需提交的材料有交易双方身份证明、购房合同、购房发票、契税缴纳证明、过户后的房产证复印件、原国有土地使用证、宗地图等材料。

  2020-05-18