现在想把房子退了。签了房屋要约书，并没有签合同，而且开发商并没有办理预售证，请问我的房子可以退么
律师您好，我于6月份在威海**买的房子，现在想把房子退了。首付已经交了，签了房屋要约书，并没有签合同，而且开发商并没有办理预售证，那么请问我的房子可以退么，首付能否全额退还。谢谢！！！
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双方没有签书面合同，一方可以提供送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系，法院通常结合双方之间的交易方式、交易习惯以及其他证据对买卖合同是否成立做出认定。对于没有记载名称的对账确认函、债权确认书等函件、凭证也可以作为存在买卖合同关系的证据。
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