我和女朋友买了一套房,但是房屋购买合同上的份额是各占50%,现在马上要办理房产证了,请问如何办理?
我和女朋友买了一套房,我出了大部分,但是房屋购买合同上的份额是各占50%,现在马上要办理房产证了,我现在想按照出资额,办理产权份额,请问如何办理?
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虽然我国房产法规定房屋只有办理了产权过户手续才具有房屋所有权也就是产权,但是,作为房地产开发商一旦与房屋买受人签订了房屋买卖合同,该合同就具有了法律上的买卖成立效力,开发商就丧失了收回房屋的权利。办理房屋产权过户手续,主要手续应当由开发商提供,开发商在合同规定的期限之内未尽办理房屋产权过户手续责任就是违约,就应当承担为买受人办理房屋产权过户手续的责任,同时还要赔偿买受人的损失。
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