房屋买卖合同未订立定金需双倍返还吗？
房屋买卖合同未订立定金需双倍返还吗
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权利和义务对等的。违约方承担责任。
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房屋交纳的定金就是担保履行房屋买卖合同的保证金。依照《担保法》的规定，买房人交纳定金后，不履行合同的，定金不予退还；卖房人收取定金后，不履行合同的，要双倍返还定金。担保法第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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