小区物业没有严格遵守园区封闭式管理相关规定及非机动车进出用卡制度和按时楼道巡视制度,致使停在自己家们外过道窗台上且已上锁的山地车被盗,请问物业公司该担责吗?

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  a****4 热心网友

  业主和小区物业管理只存在车位使用关系，并没有保管义务，除非有证据证明车辆的损坏或被盗是小区物业管理的疏忽或管理不善造成的。 比如小区实行24小时保安站岗值班制，盗贼入门后，业主连续求救无效；或者小区实行电子监控，录像带上有盗贼的头像，而当值保安却没有发现，或发现盗贼没有及时制止等，才有可能通过法律途径得到索赔。

  2020-05-19