和房主协商后同意退还定金。我能否要求退回这一万元中介费?现在《房屋买卖合同书》已经被中介收回作废掉)
买二手房,已经和卖方签订了合同,定金交了三万,但是在过户当天再次检验房屋时,发现房屋之前有渗水、漏水情况(注:在看房、签订合同时曾经问过房主和中介,均口头答复没有),然后就没交易成功,和房主协商后同意退还定金。但中介公司要求付一万元中介费,这样要求合理吗?我能否要求退回这一万元中介费?(备注:在签订合同时没有规定中介费什么时候交,与中介公司之间也没有签订什么合同,现在《房屋买卖合同书》已经被中介收回作废掉)
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