您好！我5月份买的房，交了首付（其中定金20000），暂未办理贷款，现在想要退房。怎么办理手续以及违约怎么处理？请尽快解答，谢谢！——南京
您好！我5月份买的房，交了首付（其中定金20000），暂未办理贷款，现在想要退房。怎么办理手续以及违约怎么处理？请尽快解答，谢谢！
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您好。如果您的购房合同已经由开发商去房管局备案并见证，那么您的定金可能退不回来了。办理退房需要您先去开发商那里填写退房申请，跟开发商具体商谈定金和违约金的问题。
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答: 要看贷款被拒绝原因，如果是您个人问题造成无法贷款肯定要承担一定责任。也可以跟开发商协商原贷款金额现在补交等。
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房总价83万 首付付了13万 还没开始启动贷款扣钱，想退房 违约金多少
答: 仔细看下合同找个律师咨询下怎么处理，别盲目去以免造成更大的损失