本人独子,母亲去世多年,近日父亲也去世了。父母房屋的产证我没有过户,现在要过户到本人名下,要怎么办?
本人独子,母亲去世多年,近日父亲也去世了。父母房屋的产证我没有过户,现在要过户到本人名下,要怎么办?
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需办手续: 一,先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。 二,然后带上公证书,房产证,身份证,户口本,到房产局办理过户手续。 应交费用: 继承公证费是评估价的2%,最低不低于200 元。 法定继承人继承房地产,免契税。 房地产继承过户税费:房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。
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