买方与卖方以及中介在6月份签了三方合同，交定金两万，协定同意7月15日过户，并给首付款给卖方。但7月1日在预评估——南京
买方与卖方以及中介在6月份签了三方合同，交定金两万，协定同意7月15日过户，并给首付款给卖方。但7月1日在预评估时，发现买方的公积金只交了三个月，不足半年的年限，在卖方不同意改成商贷的情况下，过户时间由此必须延迟。请问因这个公积金问题导致的过户，属于买方违约吗？定金两万怎么办？
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您好，请看合同规范看看对于类似情况有没有详细规定，如算违约还要看合同签订后的具体赔款细则获取索赔。
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中介不履行合同强行要将首付款给他做监管，合同而是过户直接给卖家
答: 监管也是打到你自己还房贷的卡上监管，没有把首付款打给中介的说法
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房子合同签了，首付款也给了，房主迟迟不过户，找各种理由推脱，怎么办才能
答: 合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续...
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通过中介购买二手房，付了首付，签的合同中写明由中介协助办理整个过户手续
答: 如果已经明确约定要采用公积金贷款付款，而中介公司存在过失导致你无法办理公积金贷款，你有权可以起诉要求中介公司承担你的损失，具体损失的计算要看你的具体情况，如你不得以采用了...
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通过中介购买二手房，付了首付，签的合同中写明由中介协助办理整个过户手续
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我和中介签订了一份三方的二手房的购房合同，马上就要交首付了，我想这套房子在过户的时候名子写我女朋友的，可以吗？贷——南京
答: 您好，这种情况下最好是重新拟定一份合同，贷款由谁承担，最好由谁申请贷款。
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您好，请问我5月20号才能签过户合同，这个是二手房，首付款啥的都付过了，这个房子也是三年之后才能卖吗？——南京
答: 5.14新政细则尚未公布，现在不能确定。