我家在郊区农村买了一个平房 由于拆迁 房产证 新的土地证 户口也迁到了本村 想问如果打官司 胜算多大
九几年 我家在郊区农村买了一个平房 2 由于拆迁 卖家想从中谋利当时手续是在效区房产交易公司办的过户 村里 大队开的证明 房产证 新的土地证 都有 户口也迁到了本村 还有他本人亲手写的一份房屋交易 的协议 想问如果打官司 胜算多大
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据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能交易的，房屋买卖合同原则上属于无效合同。 但是，如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。 需要注意的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。
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