买房的买主和我，买方一次性付款，就办理房屋所有权过户就可以了，请问我不去办理公正手续可以吗？
我卖房子，通过中介机构，买房的买主和我，以及房屋中介的工作人员，三方一起签定房屋买卖协议。现在是房屋中介的工作人员打电话：要我去办理公正手续。我认为卖房，买方一次性付款，就办理房屋所有权过户就可以了，没有必要去办理公正手续。故请问我不去办理公正手续可以吗？
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《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”房屋买卖属于不动产交易，不动产所有权的转移是以办理过户登记为条件。当事人买卖房屋后未办理产权过户登记手续，房屋产权不发生转移，但这并不意味房屋买卖合同无效，因为，办理房屋所有权过户登记仅仅是房屋产权转移的要件，而不是房屋买卖合同的有效要件。 我国《合同法》第一百三十五条规定：“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有标的义务。”办理房屋产权过户登记手续，是出卖人履行该房屋买卖合同的内容。
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