当时是首付一半,当时属于我个人的手续齐全。可是到现在贷款还没下来?我是否可以向开发商提出退房和赔偿?
在去年7月份买的商铺,当时是首付一半,另一半商业贷款。当时属于我个人的手续齐全。可是到现在贷款还没下来?我是否可以向开发商提出退房和赔偿?
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根据我国合同法的相关规定，由于退房是开发商的过错导致的，那么除了全部房款外，开发商还应当赔偿购房者因合同解除所造成的损失。 很多购房者认为，自己只是支付了首付，所以退房时开发商应当也只退还首付。这是不对的，开发商在退房时不但要返还购房者自己支付的首付，还应当将银行支付的贷款全部返还给购房者。换句话说，退房时，开发商必须把购房的全部房款返还给购房者，购房者再把按揭贷款的部分返还给银行。
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答: 公积金销售说了不算，得看公积金让你贷多少钱
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首付交给开发商，银行监管没办下来讲的办下来，把钱退给我重新刷才能办贷款
答: 您好，这个需要跟开发商协商解决