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我个人与纺织公司鉴定了一份厂房施工合同,无土地使用证等等,现建设方以质量不合格而不付工程款。

我个人与纺织公司鉴定了一份厂房施工合同,约定仲裁,我包工包料,厂房己全部建好,建设方己强行使用了,因建设方无开工使用证,无土地使用证等等,违章建筑,也没经有关部门验收,现建设方以质量不合格而不付工程款。

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    d****3 热心网友

    建设工程施工合同和劳务施工合同的区别。二者的区别: 1.标的种类不同。工程分包的是建设工程,分包人是取得总包工程中的一部分非主体工程;工程劳务分包人是取得工程中的劳务,提供劳动力。 2.完成方式不同。工程分包单位以自己的劳动力、设备、原材料、管理等独立完成分包工程。劳务分包人只提供劳务即劳动力。 3.签订条件不同。承包单位分包工程,必须经过业主的同意;承包单位进行劳务分包则不需要业主同意。 4.合作管理方式不同。工程分包要对分包工程进行施工中的统一协调管理,承包人收取分包人的管理费;工程劳务分包人提供的劳动力,是工程承包人人工建设内容的一部分,属于工程承包人的内部劳动的一部分,承包人要对劳务分包人提供的劳动力进行直接管理,但不能收取管理费。 5.价款结算不同。工程分包人向工程承包人结算的是工程价款;劳务分包人向工程承包人结算的是工费,是按劳动力单价和工时数量进行结算的。

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