土地使用证上也是他弟弟的名字，问：听说城镇户口不能在农村建房（他们村里也有城里人回去盖房居住的呀）我们能否获得赔偿款或拆迁安置？
我老公的父亲生前有块宅基地，约定这块地归老公弟弟，土地使用证上也是他弟弟的名字，现在这块地村里重新划拨，正在审批之中，如果审批通过之后，我老公将出资一万元帮他弟弟盖房，然后另外拿钱盖的房就归我们自己，在盖房之前，我们想和他弟弟签份协议，协议内容为我们自己盖的房一切权益归我们，他弟弟不再过问和持有异议。现在我想问：听说城镇户口不能在农村建房（他们村里也有城里人回去盖房居住的呀），那我们签的这份协议可以去公证吗？该协议是否有效？另外，如果我们的房子国家以后征用了，我们能否获得赔偿款或拆迁安置？
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1、合同是否有效需要结合实际情况进行确定； 2、即使合同认定无效，关于违约条款还是有效，一方违约的，还行需要承担相应的违约责任。 法条参考： 《合同法》 第五十六条 无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 第五十七条 合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
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