早年没有及时的办理过户手续,现在要办理时得知老人已经去世了,需要提供什么文件给法院进行办理呢?
本人于一位孤寡老人(无儿无女无老伴)手中买到房产一处,早年没有及时的办理过户手续,现在要办理时得知老人已经去世了,如何得到法院的确权书,需要提供什么文件给法院进行办理呢?请详细指导进行操作,谢谢!
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房产过户流程： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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