全部1个回答

• 
  * 热心网友

  1、假如买房时就有提前还款打算的，建议在贷款时选取等额本金还款法；2、假如等额本息还款法还款年限已过半，或等额本金还款法还款年限超过三分之一，无特殊情况不建议提前还款。三、哪些人适合提前还款？1、等额本息贷款，没有超过贷款年限三分之一，此类房贷者可以提前还款。2、等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，此类房贷者可以做一部分提前还款。3、想还清贷款做抵押的，或还清贷款撤抵押卖房的，此类房贷者可以提前还款。4、公积金月缴纳金额较高的房贷者，由于公积金是专款专用，假如不用于还房贷，放在账户里也取不出来，还不如提前还贷。5、处于房贷还款初期的房贷者，假如你确实不喜欢“背债”，并且房贷处于还款初期，那么可以考量提前还款，这样一来可以早日将贷款还清，二来也能节省不少房贷利息。6、房贷利率处于上浮中的房贷者，虽然商业银行贷款基准利率下调了，不过假如你的房贷利率没有打折，并且处于上浮状态中，也可以考量提前还款，从而减少贷款成本。7、手上没有高收益理财渠道的房贷者，眼下有很多理财产品的年收益率都高于贷款基准利率，不过假如你不是一个擅长理财的人，并且手上没有高收益理财渠道，也不妨考量提前还款。

  2020-05-20