我有一个农村的房屋买卖房产证没有过户，请问我们这个买卖协议有效吗？买卖协议不是与他儿子签的。
律师你们好！我有一个农村的房屋买卖咨询一下：本人2000年卖给一个外地人的房产，有买卖协议的，土地证、房产证没有过户，他的儿子因读书落户本村。请问我们这个买卖协议有效吗？买卖协议不是与他儿子签的。
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根据我国有关法律的规定，土地禁止买卖，任何买卖土地的行为都是无效行为。因此如果存在土地买卖协议来进行土地买卖的情况下，通常该土地买卖行为不会受到我国法律的保护。 根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”
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